Particulier : Nos solutions

SCPI Malraux

Défiscalisez grâce aux SCPI fiscales de type Malraux qui permettent de bénéficier du dispositif fiscal Malraux.

La loi Malraux permet de déduire de ses impôts, le déficit foncier résultant de travaux de rénovation éligibles dans la limite de 100 000€ par foyer fiscal en contrepartie d’un engagement de conservation des parts pour une durée de 15 ans.

  • Placement souple et accessible même avec de faibles montants
  • Réduction d’impôts applicable à l’année de souscription
  • Pas de plafonnement des niches fiscales
  • La réduction fiscale varie en fonction de la localisation des biens immobiliers (jusqu’à 30%)
  • Placement de long terme.
  • Faible liquidité des parts
  • Il existe des frais de souscription et de gestion.
  • Durée des placements : il s’agit d’un placement à long terme, la durée minimale de conservation des parts recommandée est de 10 ans

Aucune garantie en capital ni en rendement.

DISCLAIMERS

Liste non exhaustive et non contractuelle. Cet article est une présentation simplifiée et ne constitue ni une offre de souscription ni un conseil en investissement.

Avant tout investissement, il est fortement conseillé à tout investisseur, de procéder, sans se fonder exclusivement sur les informations fournies dans cette présentation, à l’analyse de sa situation personnelle ainsi qu’à l’analyse des avantages et des risques afin de déterminer le montant qu’il est raisonnable d’investir. Pour une information complète sur les orientations stratégiques et l’ensemble des frais, nous vous remercions de prendre connaissance du prospectus, des DICI et des autres informations réglementaires accessibles sur simple demande auprès de notre cabinet.

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